Par RadioTamTam
En 2050, la population africaine devrait atteindre plus de 2,5 milliards selon les chiffres des Nations Unies. Une croissance économique plus qu’adéquate sera réalisée sur le continent.
La classe moyenne devrait passer de 355 millions à 1,1 milliard en 2050 selon la Banque africaine de développement. Si le continent a ces deux éléments clés: la croissance économique et la croissance démographique, le boom de l’immobilier sera bel et bien là, et pourtant.
Africanews s’est entretenue avec Mme Bronwyn Knight, PDG de Grit Real Estate Income Group, qui est le plus grand groupe immobilier panafrique coté à la Bourse de Johannesburg et à la Bourse de Maurice.
Grit Real Estate Income Group a été classé parmi les meilleurs biens immobiliers en Afrique, ce qui lui donne un coup de projecteur dans la diversification de son marché, en particulier en Afrique.
« Nous avons une offre immobilière diversifiée. L’avantage de l’entreprise est que nous avons investi dans huit pays africains en dehors de l’Afrique du Sud, ce qui nous donne une plate-forme diversifiée d’offres, des actifs industriels légers d’accueil de détail. Ce que nous essayons de faire, c’est d’avoir le bénéfice de la croissance que vous voyez à travers le continent africain et d’avoir la solution immobilière pour soutenir l’histoire de la croissance africaine », a déclaré Mme Knight à Africanews.
La pandémie de coronavirus a eu un effet négatif sur diverses économies à travers le monde. L’Afrique n’est pas une exception.
« L’économie mondiale a connu " la pire récession depuis 90 ans, les segments les plus vulnérables des sociétés ayant été touchés de manière disproportionnée« , selon le Rapport sur le financement du développement durable 2021.
De nombreux pays du monde, en particulier l’Afrique, ont dû s’adapter à de nouvelles façons de rester à flot.
Knight attribué à certaines économies africaines étant résilients pendant la pandémie répondant ainsi à leur désir d’explorer plus d’avenues et d’opportunités à travers le continent.
« Ce que nous avons vu, c’est que nous avons certaines classes d’actifs qui ont été très résilientes et d’autres classes d’actifs qui ont lutté sous la pandémie. Mais nous voyons cela surtout d’un point de vue formidable, beaucoup d’accent mis sur l’industrie et aussi se concentrer sur les bureaux d’hébergement d’entreprise », a expliqué Mme Knight.
Elle a ajouté : « Nous voyons donc encore d’énormes opportunités. Nous avons encore des possibilités de croissance substantielles et étonnantes dans ces marchés émergents parce que, comme vous le dites, la croissance est là et les gens sont là et la croissance de la population est là aussi pour soutenir l’immobilier.
Le modèle d’affaires de Grits parle de la stratégie africaine. Ils fournissent des solutions immobilières, qui leur permettent de signer des baux en devises fortes, soit en euros ou en dollars dans de nombreuses économies d’Afrique.
Grit Real Estate Income a été un commanditaire principal de la conférence Pensions Funds & Alternative Investments Africa au fil des ans.
La principale disposition du groupe en tant que sponsor principal est d’éduquer les fonds de pension à travers l’Afrique dans des investissements alternatifs, en particulier l’immobilier.
Cela s’applique également à leur capacité d’investir non seulement dans les marchés boursiers traditionnels ou ce qu’ils feraient à l’origine, mais aussi pour avoir un regard sur elle comme une classe d’actifs alternatifs comme une entreprise immobilière.
SOURCE: ACTUALITÉS AFRIQUE
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